Terreno con construcción y uso de suelo HC3 en Lago Norte, Miguel Hidalgo

Propiedad de 189 m² de terreno en Lago Trasimeno 88, Lago Norte, Miguel Hidalgo. El predio mide 7 m de frente por 27 m de fondo, con construcción existente en dos niveles.

La construcción tiene una altura libre de 4 a 5 m, poco común en la zona. Esa altura facilita instalar mezzanine, doble altura o un acabado industrial, según el giro que se le dé.

El uso de suelo HC3 permite destinarla a vivienda, a comercio o a ambos. Sirve para oficina o consultorio, local comercial, vivienda con negocio en planta baja o un proyecto de redensificación sujeto a la normativa vigente. Cuenta con instalación eléctrica trifásica, requisito para operar maquinaria, cocina industrial o cargas comerciales sin hacer obra adicional.

Está en una colonia consolidada de la alcaldía Miguel Hidalgo, con servicios completos y acceso a los principales ejes viales del poniente de la ciudad.

Características

Terreno: 189 m² (7 x 27 m)
Construcción: 40 m² en planta baja y 80 m² en planta alta
Altura libre: de 4 a 5 m
Uso de suelo: HC3, habitacional y comercial
Instalación eléctrica trifásica
Frente de 7 m, apto para acceso comercial